金隅外滩东岸(售楼处)首页网站_金隅外滩东岸楼盘评测楼盘详情-户型配套
发表时间：2025-01-08 16:41:47 来源：电蒸饭柜
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2020年北京国企金隅敏锐捕捉到了杨浦滨江的发展的潜在能力，倾尽全力匠心打造了杨浦滨江品质封面之作——金隅外滩东岸。
在金隅外滩东岸与杨浦滨江共新的3年时间里，杨浦滨江迸发出了无比璀璨的光芒。
要知道，杨浦滨江独占了黄浦江滨江线近三分之一，是上海黄浦江沿线最后一块可供成片开发的区域，也是上海黄浦江至今第一长的岸线开发版图，沿江板块“一带两区”规划总建筑面积约796万方，规模2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴！这在某种程度上预示着，杨浦滨江内容之丰富前所未有。
伴随着杨浦滨江整体控规的批复，以及世界级科创中心定位的确立，杨浦滨江当下正处于价值大爆发阶段！
在金隅外滩东岸周边，美团上海科技中心、bilibili全球总部、字节跳动上海滨江中心、中交集团上海总部、中国节能·上海首座等企业上海总部纷纷落址，预计产业规模达3000亿，导入至少20万人口。
与传统焕新不同，杨浦滨江凭借后发优势，借鉴前辈经验，将杨浦丰富的历史文脉“遗产”转换成了时尚的人文休闲资源。金隅外滩东岸售楼处电话☎：✔✔
根据规划，未来将有40幢，总建筑面积约16万㎡的历史保护建筑陆续更新为城市文化艺术空间，成为各类博物馆或奢侈品牌艺术大秀的举办地，无疑是上海下一个时尚的世界会客厅！
杨浦滨江规划有公共绿地约48.46公顷，滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，使此地成为集合品牌策展、网红打卡、运动休闲等功能于一体的文创休闲带。
在唯美的杨浦滨江步道，你可以感受到扑面而来的江风，静享悠然生活的惬意。野餐、跑步、骑车、晒太阳......但凡能想到的美好生活方式，都可以在这里实现。
目前，金隅外滩东岸周边已经是8/12/18号线条隧道+杨浦大桥直达浦东，在建的北横通道更是贯穿浦西核心地带。
而根据规划，杨浦滨江未来还会增加24号线条轨交，隆昌路隧道也在建设当中。
凭借这庞大的交通网络，金隅外滩东岸业主迅捷直达杨浦区内紫荆广场，宝地广场，旭辉MALL，百联滨江购物中心、宝龙旭辉广场等多个商业综合体。北外滩、外滩、陆家嘴等商圈同样是项目业主的生活主场！
有人认为，对高端住宅而言，窗外的风景与城市的价值是造就它与众不同的原因。
正因如此，以金隅外滩东岸的地段价值和未来潜力，无论产品做的多么“将就”，都是不愁卖的。但金隅地产一直是这样，即使手握躺赢开局，也不忘初心，以人为本，将产品和服务做到尽善尽美。
金隅外滩东岸作为金隅地产首个入驻上海内环内的项目，匠心独运了大量人无我有、难以复刻的差异化设计，这些优质差异特性就像“护城河”，别人打不破、进不来，价值将一直屹立同级尖端。
在建筑造型上，项目外立面采用公建化立面，通过以玻璃+铝板为主的结合打造高端现代简约风。既时尚经典，又层次丰富，点亮城市天际线，昭示性非常强，一眼望去就是区域标杆产品！
金隅外滩东岸是上海内环内备受青睐的中型菁英社区，既能有成规模的园林景观，也能享受足够的私密性和公共配套服务。
项目在整个社区的景观打造上，以大师的艺术花园作为灵感，通过空间、故事、材质、艺术等元素，将大师的景观思想融入居住空间。打造出六大主题园林景观，让业主居住其中尽享静谧尊贵，品优雅慢时光。
更重要的是，项目还匠筑了约1000㎡艺术私享会所。不仅涵盖四季恒温泳池、健身房这些会所标配功能，还匠心独运的适配了家庭和睦空间、儿童成长空间、共享会议室等全龄段功能区。
毫不夸张的是，单论户型这一块，金隅外滩东岸足以秒杀同价位同地段其他竞品。
第一、目前内环内主力3房户型建面都在107㎡左右。而金隅外滩东岸收官加推的却是内环内少有的建面约99㎡3房2卫户型，差不多的使用面积，选择金隅外滩东岸置业成本尽省约百万！
第二、金隅外滩东岸项目全部采用两梯两户设计，可以看成是准一梯一户，给足了业主尊崇感与仪式感，同时拥有一个尺度阔绰的入户门厅作为自己家的延伸！
· U型厨房设计利用率更高，全部明厨明卫，不留一丝采光死角，细节把控到位
· 动线设计合理，几乎无过道面积浪费，房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！
而金隅外滩东岸户型出众，装修标准同样尽善尽美，真正的完成了内外兼修的高品质！
项目装修选用的皆是品质有保障的国际一线品牌，卫生间里，选用象征着精密与沉稳的德国品牌高仪的洁具。
厨房区域，则选用了德国博世品牌的油烟机、灶具和洗碗机，弗兰卡的水槽和龙头。
另外，项目还选用了东芝的空调与地暖，森德的全屋新风净化系统、耶鲁的智能锁等等！硬核的装修品质，远超内环同类水平！金隅外滩东岸售楼处电话☎：✔✔
而无论是交付的安全性还是品质感，跟品牌直接挂钩！这一点正是金隅外滩东岸的底气！
项目背后的开发商是金隅地产，这位来自北京的上市国企，眼光长远、资金雄厚，不过分追求利润，对待作品精雕细琢。
人民大会堂、国家大剧院、鸟巢，就连“国际网红”北京大兴机场金隅都是重要的建设者，这么多国家级地标履历的背后，是国家对金隅品质的认可。
低调的国之巨匠金隅深耕地产近40载，布局北京、南京、上海、杭州、成都、重庆等16个城市，先后开发建设房地产项目170余个，总建筑规模高达约3000万平方米，其中享誉全国的豪宅标杆项目无数。
综上所述，无论是地段潜力、产品的质量还是品牌交付力，金隅外滩东岸都是杨浦滨江甚至整个内环内少有的爆款红盘！
更何况，项目还是今年买今年住的实景准现房，比起现在大部分新房要提前1年-1年半的时间交付，买得放心的同时也能节约大量购房成本！
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3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意别买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
9、不要买顶层，顶层有可能会出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水能力，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能仅仅是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、绝对不能相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
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