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发表时间:2025-01-08 16:41:47 来源:电蒸饭柜

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  2020年北京国企金隅敏锐捕捉到了杨浦滨江的发展的潜在能力,倾尽全力匠心打造了杨浦滨江品质封面之作——金隅外滩东岸。

  在金隅外滩东岸与杨浦滨江共新的3年时间里,杨浦滨江迸发出了无比璀璨的光芒。

  要知道,杨浦滨江独占了黄浦江滨江线近三分之一,是上海黄浦江沿线最后一块可供成片开发的区域,也是上海黄浦江至今第一长的岸线开发版图,沿江板块“一带两区”规划总建筑面积约796万方,规模2.6倍于前滩,5倍于陆家嘴!这在某种程度上预示着,杨浦滨江内容之丰富前所未有。

  伴随着杨浦滨江整体控规的批复,以及世界级科创中心定位的确立,杨浦滨江当下正处于价值大爆发阶段!

  在金隅外滩东岸周边,美团上海科技中心、bilibili全球总部、字节跳动上海滨江中心、中交集团上海总部、中国节能·上海首座等企业上海总部纷纷落址,预计产业规模达3000亿,导入至少20万人口。

  与传统焕新不同,杨浦滨江凭借后发优势,借鉴前辈经验,将杨浦丰富的历史文脉“遗产”转换成了时尚的人文休闲资源。金隅外滩东岸售楼处电话☎:✔✔

  根据规划,未来将有40幢,总建筑面积约16万㎡的历史保护建筑陆续更新为城市文化艺术空间,成为各类博物馆或奢侈品牌艺术大秀的举办地,无疑是上海下一个时尚的世界会客厅!

  杨浦滨江规划有公共绿地约48.46公顷,滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通,使此地成为集合品牌策展、网红打卡、运动休闲等功能于一体的文创休闲带。

  在唯美的杨浦滨江步道,你可以感受到扑面而来的江风,静享悠然生活的惬意。野餐、跑步、骑车、晒太阳......但凡能想到的美好生活方式,都可以在这里实现。

  目前,金隅外滩东岸周边已经是8/12/18号线条隧道+杨浦大桥直达浦东,在建的北横通道更是贯穿浦西核心地带。

  而根据规划,杨浦滨江未来还会增加24号线条轨交,隆昌路隧道也在建设当中。

  凭借这庞大的交通网络,金隅外滩东岸业主迅捷直达杨浦区内紫荆广场,宝地广场,旭辉MALL,百联滨江购物中心、宝龙旭辉广场等多个商业综合体。北外滩、外滩、陆家嘴等商圈同样是项目业主的生活主场!

  有人认为,对高端住宅而言,窗外的风景与城市的价值是造就它与众不同的原因。

  正因如此,以金隅外滩东岸的地段价值和未来潜力,无论产品做的多么“将就”,都是不愁卖的。但金隅地产一直是这样,即使手握躺赢开局,也不忘初心,以人为本,将产品和服务做到尽善尽美。

  金隅外滩东岸作为金隅地产首个入驻上海内环内的项目,匠心独运了大量人无我有、难以复刻的差异化设计,这些优质差异特性就像“护城河”,别人打不破、进不来,价值将一直屹立同级尖端。

  在建筑造型上,项目外立面采用公建化立面,通过以玻璃+铝板为主的结合打造高端现代简约风。既时尚经典,又层次丰富,点亮城市天际线,昭示性非常强,一眼望去就是区域标杆产品!

  金隅外滩东岸是上海内环内备受青睐的中型菁英社区,既能有成规模的园林景观,也能享受足够的私密性和公共配套服务。

  项目在整个社区的景观打造上,以大师的艺术花园作为灵感,通过空间、故事、材质、艺术等元素,将大师的景观思想融入居住空间。打造出六大主题园林景观,让业主居住其中尽享静谧尊贵,品优雅慢时光。

  更重要的是,项目还匠筑了约1000㎡艺术私享会所。不仅涵盖四季恒温泳池、健身房这些会所标配功能,还匠心独运的适配了家庭和睦空间、儿童成长空间、共享会议室等全龄段功能区。

  毫不夸张的是,单论户型这一块,金隅外滩东岸足以秒杀同价位同地段其他竞品。

  第一、目前内环内主力3房户型建面都在107㎡左右。而金隅外滩东岸收官加推的却是内环内少有的建面约99㎡3房2卫户型,差不多的使用面积,选择金隅外滩东岸置业成本尽省约百万!

  第二、金隅外滩东岸项目全部采用两梯两户设计,可以看成是准一梯一户,给足了业主尊崇感与仪式感,同时拥有一个尺度阔绰的入户门厅作为自己家的延伸!

  · U型厨房设计利用率更高,全部明厨明卫,不留一丝采光死角,细节把控到位

  · 动线设计合理,几乎无过道面积浪费,房间内几乎每一平米都得到了更大化利用,整体尺度感远超同面积段其他产品!

  而金隅外滩东岸户型出众,装修标准同样尽善尽美,真正的完成了内外兼修的高品质!

  项目装修选用的皆是品质有保障的国际一线品牌,卫生间里,选用象征着精密与沉稳的德国品牌高仪的洁具。

  厨房区域,则选用了德国博世品牌的油烟机、灶具和洗碗机,弗兰卡的水槽和龙头。

  另外,项目还选用了东芝的空调与地暖,森德的全屋新风净化系统、耶鲁的智能锁等等!硬核的装修品质,远超内环同类水平!金隅外滩东岸售楼处电话☎:✔✔

  而无论是交付的安全性还是品质感,跟品牌直接挂钩!这一点正是金隅外滩东岸的底气!

  项目背后的开发商是金隅地产,这位来自北京的上市国企,眼光长远、资金雄厚,不过分追求利润,对待作品精雕细琢。

  人民大会堂、国家大剧院、鸟巢,就连“国际网红”北京大兴机场金隅都是重要的建设者,这么多国家级地标履历的背后,是国家对金隅品质的认可。

  低调的国之巨匠金隅深耕地产近40载,布局北京、南京、上海、杭州、成都、重庆等16个城市,先后开发建设房地产项目170余个,总建筑规模高达约3000万平方米,其中享誉全国的豪宅标杆项目无数。

  综上所述,无论是地段潜力、产品的质量还是品牌交付力,金隅外滩东岸都是杨浦滨江甚至整个内环内少有的爆款红盘!

  更何况,项目还是今年买今年住的实景准现房,比起现在大部分新房要提前1年-1年半的时间交付,买得放心的同时也能节约大量购房成本!

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  3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。

  4、买房子要注意别买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。

  9、不要买顶层,顶层有可能会出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。

  10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水能力,否则一旦漏水后果会非常痛苦。

  12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。

  13、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。

  14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能仅仅是宣传而已。

  15、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。

  16、绝对不能相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。

  17、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。

  18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。

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