2024招商年代乐章评测：楼盘优缺点剖析能不能买一文读懂
发表时间：2025-01-12 00:57:39 来源：行业动态
招商年代乐章宝山/刘行板块招商新一代TOD愿景著作首献上海地铁7号线米地铁上盖外环旁 新顾城中心区域自带约25万方商业综合体
【停 车费】：详细租售价格以交房为准，参阅租450元/月，售15-20万左右/个
刘行不只享有宝山之心的地舆优势，相同也是宝山商业盘绕最多的一个区域板块，也是被相关部分界说为新顾城板块。
新顾城定位为上海北部产城相交融、配套高规范、宜居多元化的大型寓居社区，以“一核一带四区两园”为结构，打造北上海宜居中心。
招商年代乐章综合体，地处新顾城规划中心区域，毗连顾村公园，以约52万方巨量规划，打造北上海潮流集合地。
【交通方面】距地铁7号线米）、宝嘉线（规划中），互通嘉闵线km分钟内可外环高速、沪嘉高速、沪太快速路。内向南流畅公民广场，向西抵达铁路上海虹桥站。
◐ 未来商业配套全面晋级：约25万方招商花园城商业综合体—北上海“超级核芯”，星级酒店配套，赋能城市地标
北上海新一代城市综合体，择址宝山区新顾城中心区，集轨交、商业、酒店、住所等多元业态一体的TOD大城，由此将打开缤纷生机的抱负日子
招商·年代乐章7号线万方TOD大盘三期加推认购！过会均价4.9万/m²，主城的财物安稳+TOD的价值标杆，现在一个双Buff盘横空出世，约89-126m²全装3房户型更是以400万均价过会，成为一大王炸，打响上海5批次红盘争夺赛！89平:3房2厅1卫，97平:3房2厅2厅，103平:3房2厅2卫，126平3房2厅2卫。
以公民广场为圆心，同纬度的其他板块房价早已全线万大关，乃至有的板块现已站上了7万的价格。
比照其他TOD项目而言，具有15万㎡以上的大型商业项目简直都是地点区域的价格标杆。不论是南翔、徐泾，仍是颛桥、唐镇，最高已达到8万+/平。
招商年代乐章在板块内，也相同具有着王炸级的性价比。新顾城板块内标杆次新房：金地六合、保利叶语成交均价都在5.33万-5.9万/m²，与项目拉出了超10%的倒挂率。
而项目本身总规划约52万方，包括商业、酒店、公园住区三种业态。其间约25万方花园城X商业远超现在北上海一切已建成及在建中的商业体量，让项目未来将成为北上海最大富贵日子目的地。
凭仗巨大的体量，招商北城花园城X商业以“微休假”为理念，经过两横三纵一贯穿的规划，使社区及商业中的各个节点有机串联。完结10分钟周游商业、公园、街区、广场、地铁、酒店6大场景。
更凭仗中心商业+街区商业+社区商业三重商业系统，规划有“人文x生态”、“亲身x科技“、”潮流x热力“三大主题，
，营建“时空晶球、梦境森林、云境千屿、踏梦繁花、韶光之门”五大网红沉溺式体会场景，力图为广阔购买的人带来全天候、全龄段、全需求的快捷日子体会。
招商年代乐章坐落轨交7号线潘广路站旁，能快速抵达静安寺、长寿路、徐汇龙华等中心城区商圈。该站未来还规划有更高能级的宝嘉线（规划中），成为浦西东西联动、南北联通大动脉的交汇点，未来开展不可限量。
一起项目周边还具有上海民办华二宝山实验校园、宝山国际外国语校园、上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源。（新房不许诺对口校园，详细以实践为准）和华山医院北院为代表的公立医疗配套。以及全市较大的郊野公园之一“顾村公园”所带来的天然生态资源。
双轨交+医疗配套+上海主城可贵的生态资源，这三个点，每一个单拎出来都是红盘的代名词，现在悉数集合于一个项目之上，全上海可贵一见！
而作为一个王炸等级项目，不只要有惊爆商场的价格，以及引领日子方式改变的城市配套，更重要的仍是产品力的全面碾压和晋级。
项目行将推出建面约89-126㎡的全装三房户型，经过奇妙的S墙规划，拓宽了厨房的操作空间，完结了完好中厨动线的保存，一起更拓宽的家中的收纳空间，让房子可以轻松满意从茕居到4口之家，不同阶段对空间的需求，延伸换房周期，下降换房焦虑。
根据泛厨房化规划，招商年代乐章跟完结了对LDKB一体化布局的全面晋级，凭仗多功用岛台，完结餐厨更好地联动。
在装备方面，作为一个400万级产品居然高配了高仪卫浴、GE结尾清水以及全屋新风、地暖、中心空调三大件，让项目的寓居舒适感可以全面晋级。不只如此，在细节中项目还装备了玄关鞋柜除臭精灵、12件套大洗碗机，满意多种家庭日子场景需求。
在洞悉年代居家需求改变中，招商还装备了投影幕布，解放了传统的电视墙，让家可以更好地随需求改变。建面约126m²户型更是增配了蒸烤一体箱和美妆冰箱，进一步显示了对新年代进阶日子舒适体会的需求。
建面约97㎡的3房在建面约89㎡的3房基础上做了进阶，3房2卫的规划确保了主人从二人国际到三胎日子的全生命周期需求。
一起，这也是个十分规范的南北通透户型，室内的采光以及通风表现都十分出彩。
大横厅的规划，让这个户型具有堪比别墅的南向采光面，这个规范感以及采光通透度十分拔尖。
一起，横厅也可以当作一个灵动空间，不管是作为孩子的玩耍六合、爸爸妈妈的瑜伽空间仍是健身区域，都是很好的挑选。
背靠国央企的稳健实力，以及招商的造城才能，的招商年代乐章，颤动整个上海新房商场，必将成为本批次的一大王炸，乃至黑马！
约52万方北上海TOD项目D地块已悉数取证入市，仅余少数房源在售！四批次房源（坐落B地块）行将入市！主力户型建面约88-126㎡3-4房，指导价为49400元/㎡！
规划约52万方TOD大城，打造约25万方花园城商业，包括中心商业、街区商业、社区商业三重商业场景。项目一经露脸自样板房敞开以来，便在上海楼市掀起置业风潮，看房客户川流不息，成为北上海购房置业炙手可热的明星项目。
作为招商蛇口在TOD产品力维度的重要著作，招商年代乐章建面约89-126m²Chill森系美宅，新一代TOD人居产品的迭新，向商场描绘着抱负人居日子空间的更多或许，也生动演绎着招商新一代TOD愿景著作献给未来的日子方式新提案。
户型的实质是服务寓居，好的户型规划一直能在空间感和舒适度上发明绝佳的体会。
招商年代乐章紧紧把握住“舒适度”和“空间感”两大关键词，经过规范方法上的立异演绎，完结了寓居体会双提高。
全系户型以阳光户型为基本要求，经过开间规范的共同发明，全系营建宽厅阔朗的寓居体会，由此完结在舒适性和空间感上的完美平衡。
无论是103㎡、126㎡的规范横厅，仍是89㎡的可变式客厅规划，都完结了规范感和舒适性的全面晋级，瞬间提高寓居进阶感。
与户型晋级对应的，是一套全新的居家动线系统，有意识的引导各功用区域更合理、更高效的营建日常。
入户动线集功用和视觉美感于一体，强收纳的功用玄关和S墙规划，都将日常功用藏于动线美学之中一体考量，愈加漂亮。
LDKB动线考量今世家庭不同场景下运用联系，更强调人与人、人与场景的沟通与互动。
敞开式餐厨规划结合岛台延伸，串联起客厅、阳台多个家庭空间的联络引导，在动线上自动发明共同日子的亲属之间互相沟通照顾的时机。
既提高了空间的运用功率，也凭仗愈加友爱的互动联系，让有限的居家空间成为长情陪同的温情六合，成果高质量的家庭日子韶光。
日子对空间的需求并非原封不动，而是跟着家庭结构和年代的改变继续不断的开展。对此招商年代乐章深度发掘户型功用的可成长性，尽力为上海家庭营建适配全生命周期需求的户型空间。
强力收纳的玄关空间、功用满载的餐厨空间、以及横厅规划带来的多场景融入……经过对空间功用鸿沟的综合性探究，招商年代乐章不断拓宽空间承载才能的无限或许，让家可以持久陪同，营建连绵不断的归属感和美好感。
招商年代乐章深化对家的心情洞悉，经过在精装修规范的惊喜表现，以可触、可感、可见的质感美学，打造质量进阶的抱负居家。
招商年代乐章售楼处电话☎：【预定☎】餐厨空间作为家庭日子的高频运用的场域，怎样的厨作和用餐体会至关重要。
招商年代乐章艺术化的再造传统餐厨空间，可开可合的岛台规划，结合艺术玻璃移门，在提高空间灵动性的一起，也激宣布餐厨空间日子的多样性。
厨房装备臻选一线品牌，集成烟机灶具、大容量洗碗机，蒸烤箱一体机（126㎡）等满载功用；丰厚且有序的收纳细节，让日常之间高档感随处可见。
石质岩板台面与布景板，在提高厨房颜值的一起也简单清洁大理，真实的完结“享用厨房”的空间建议和日子心情。
招商年代乐章以越级规范，装备更高精装修功用，全屋新风系统和高功用中心空调、地暖，在体感上营建绝舒适的居家体会。
装备结尾清水系统，从用水开端提高日常日子的质量；主卫装备高仪智能马桶和淋浴，用每一刻的日子质感，表现寓居安闲舒适的档次；126户型乃至还装备了豪宅装备的美妆冰箱，完结日子质感的全面提高。
招商年代乐章整合多年来对人居习气的洞悉，用“更懂日子更懂你”的心情，精研很多人性化细节，细节的背面是让日子更安闲、更精美、更悦己。
独立入户玄关空间，甄选奢石原料，选用艺术拼花；石质岩板壁龛与木质柜体交融，完结归家心情的转化。即使是不易察觉的出风口，也选用海派雕花工艺装修，显示质量与档次。
餐客厅弧形吊顶，柔软空间的鸿沟，更带来视觉的延伸，增强空间的通透感，让空间更显明亮。与主卧装备的才智灯火系统联动，让光线营建不同场景下的居家气氛感。
厨房装备凉霸，岛台装备轨迹插座，为更多相聚场景尽心考量更多，随享家的chill韶光。
卫生间镜柜与预留洗地机位的台下柜，便利清洁用品的收纳，发明独立的家政清洁收纳空间。内嵌LED灯带的防雾镜柜，便利沐浴后的护理与美肤。
招商年代乐章将商业、酒店、公园住区多元业态及生态糅合，以多样的日子场景为渠道，赋予多样内容，给予城市一种全新放松、悦己、由我的日子方式，凭仗轨迹交通7号线带来的爽快出行，直达静安寺，2站换乘15号线。周边顾村公园的生态天然，构建出上海主城可贵的Chill气氛日子地点。
自带约25万方的商业体量，以及招商300+战略合著作牌的强壮实力加持，意味着未来这儿必将带来着北上海日子方式全面晋级。
项目联通城市轨交、快速直达主干道和敞开街区步道，打造三重立体路网系统，并借此串联起TOD大城里的商业、公园、街区、广场、地铁、酒店，六大场景。让社区即城市，以多样业态构建日子底色，用更极致的快捷，来完结日子更自在的节奏，营建城市Chill基调。
招商年代乐章带给北上海的，不只是一座约52万方TOD超级大盘的强壮决心，更来自于硬核产品力带给商场日子进阶的或许。更舒适、更是功用、更精美悦己，这正是招商年代乐章作为新一代TOD愿景著作，回应抱负日子的答案。
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